형제자매는 별도세대로 볼수 있습니다.
따라서 세법상 공동명의로 보유시 각자의 별도 주택으로 보며 각자 요건을 충족해야되는 것이 맞을것입니다.
주민등록상 세대여부보다 실질이 중요하며 형제자매가 각자의 세대를 이루고 있다면
각자의 사정에 따라 세법을 적용하게 될 것이며
위 사례의 경우 한쪽 세대만 거주요건을 충족하게 된다고 보아서 각각의 양도소득세가 달리 산출될 것입니다.